Demande et besoin du client
Une municipalité souhaite réhabiliter un bâtiment de centre ville pour héberger des commerçants locaux et leurs familles.
Un ancien immeuble donnait une base pour l'aménagement de plusieurs espaces :
- une boulangerie (boutique et fournil)
- un logement pour l'artisan boulanger
- un second magasin
- un logement locatif
Ce projet de centre ville, devait à la fois garantir la sécurité des riverains pendant toute la durée des travaux (un an) et s'intègrer dans un cadre bati marqué par la présence de bâtiments classés monuments historiques.
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L'intervention du Cabinet Garot
Le cabinet GAROT avait déjà travaillé pour cette munucipalité (Saint Amant de Boixe - 16). La connaissance des besoins, des objectifs et du tissu local de la commune a permis d'optimiser la conception et la conduite du projet.
L'intervention fut axé vers la fonctionnalité et la conformité des locaux, mais aussi vers le "retour sur investissement" qu'en attendait la commune.
Au final ce projet a largement contribué à l'embellissement et à la revitalisation du quartier:
- une boulangerie artisanale ouverte 7 jours /7
- le boulanger et sa famille logés en centre ville
- un second magasin disponible pour une nouvelle activité
- un logement locatif habité par un couple et deux enfants
- un sas d'accés à une cave voutée classée et soigneusement préservée pendant les travaux.
Le budget est resté conforme aux estimations de base et ne dépassa pas 700 € du m2 réhabilité.
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